2010阜阳房价何去何从？
房价一直是老百姓最为关注的热点之一，2010年阜阳的房价是跌还是涨？阜阳的广大网友对此十分关注。日前，网友“旅行者”在阜阳一论坛上发了《2010阜阳房价究竟何去何从？》的帖子，意在让大家谈谈今年的房价走势。记者从跟帖网友的观点看，不少网友看涨。“旅行者”在帖子中说道：我的一个朋友想在阜阳购置一套住房，由于目前阜城新开发楼盘房价起伏不大，所以一直犹豫不决。经历了2009年房价的急速上涨，2010年阜阳房价究竟呈什么局面，期待和了解行情或者有兴趣的朋友一起探讨。
网友纷纷看涨阜阳房价
网友“示斤_示寿”表示：“只需要看是涨得快还是涨得慢，跌的可能性微乎其微……”
网友“凝结”说：“社会在进步，经济在发展，房价暂时不会降。”
网友“2001zys”肯定地说：“只会涨不会跌。能买就赶紧买吧。”
网友“秀川大人”说：“阜阳的房价短时间内应该不会有大的变化，不过长期看来还是会涨的，因为土地是有限的，城市人口是不断增加的，尤其是城市化步伐的加快，越来越多的农民兄弟进城买房，更加剧了供需矛盾。”
网友“快乐单身”说：“现在中央调控政策主要影响的是一线城市，像阜阳这样的二三线城市，房价很难降，主要是阜阳在外工作的人都想在自己的家乡安家置业，所以阜阳房价降的可能性相当小。”
网友“babyton”说道：“2010年房价走势，还得看房产政策是从紧还是利好，期待2010年房产新政尽快出炉。”
网友“阜阳蜜蜂”：“缓涨是趋势，即使跌，也跌得少，然后再涨。”
网友“颍波”表示：“个人感觉跌的可能性极小，估计是慢涨。”
网友“旅行者”说：“阜阳现在新建小区开发的楼盘，都在4000元左右……”
网友“xuxiyangfy”认为：“房价的话题好像永远在持续，其实买不买房就一个道理，需要买并且有合适的就下手买。回头看看这么多年的房价总体都是在涨……2010年阜阳的房价，我的看法是上半年涨得较快，下半年缓涨。”
网友“gogo”说：“前日与一开发商聊到房价问题，他说阜阳房价朝哪降？现在二环以内基本没有楼盘。降价，难。”
房产局：不便发表预测
网友看涨阜阳房价，阜阳房地产管理部门对此有何看法？记者昨日采访了市房地产管理局。
据该局一负责人介绍，房地产市场是一个受政策和舆论影响较大的行业，作为国内的房地产大鳄，如万科的王石和一些经济学家，他们可以发表自己对房地产市场的预期。而房产局作为政府部门，不能随便发表有关意见。市房地产管理局每个月都发布《阜阳市房地产市场监测报告》，报告对阜阳的房地产市场成交量、均价、环比等进行了盘点。这个报告可以为市民买房提供参考。
市民：涨跌的看法不一
“我感觉阜阳的房价掉的可能性不大，因为阜阳的房价没有发达城市那么虚，现在阜阳的地价、建设成本越来越高，房价想掉不容易。”一位关注阜阳房价的王先生告诉记者。
也有对阜阳房价看跌的，“中央对房地产市场加大了调控力度，相信只要政府出重拳，房价一定会回归理性。”打算买房的小刘对房价充满期待。
“我希望政府能够制定出明确的标杆，调控房价。”市民刘先生表示，房价走势的不确定性导致他对整个房市毫无安全感。他认为，现在的房价全由房地产商说了算，很多时候都是胡乱要价。而老百姓在这个问题上又属于被动者，很大程度上房地产商定多少价，购房者就得交多少钱，这在很大程度上导致房价不合理增长。 地价决定房价，地价只会升不会降，随着拆迁等法律的建全，开发成本将会越来越高，个人认为，在阜阳城降的可能性不大！ 是的政府先是搞开发,现在开始卖地,以后可能会出台什么政策用来给政府收入,不论怎么说羊毛会出在羊身上.这些成本,开发商会加到成本里,他们不争钱是死不斗里. 都太黑啦，不赚是不可能的！ 所以现在国家会给一部分开发商一些土地让他们盖经济适用房。这样的话。价格不会太高。
因为成本也是被控制的。 希望能够解决房价的问题吧。。
和尚说的对。 是问 ， 一个开发商拿地几百万甚至几个亿拿的地。几钱块钱一个平方可能吗？
那是不现实的问题。。
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